about IZANAI木のIZANAI工法
Message
これまでになく合理的な方法で木造福祉施設の
建築を実現し
事業者・利用者・福祉業界を
「安心」と「継続」へいざないます
事業者にとって、将来に渡り、安心して運営できる福祉施設。
利用者にとって、心地よい生活ができる、安全な居住空間。
その両方を生み出すのが、ユニット配置に適した
CLTパネルの建築構造体を
パターンオーダー化したコスト式「木のIZANAI工法」。
断熱性、耐火性、耐震性に優れており、
規格化された部材を工場で組み立てるため施工が簡単。
コスト・工期のリスクを回避する木造建築として、
福祉施設建設の未来を担うと確信しています。
木造福祉施設の挑戦
CLT工法
1990年代以降、欧州では商業施設や公共施設
などで多数採用されているポピュラーな建材。
CLTとは、ひき板を並べた層を、板の繊維方向が層ごとに直交するように重ねて接着した大判のパネルのことです。1990年代からオーストリアを中心に発展してきた新しい木質構造用材料で、ヨーロッパや北米では10階建て以上の高層建築や大型商業施設での建設実績があり、日本でも2016年にCLTに関する建築基準法告示が施行され、一般の利用が可能となりました。
木材の新たな需要や新しい産業分野の創出が期待できることで、国が率先して国産CLTの積極的な活用を促進しています。
CLT工法の特長
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断熱性
優れた断熱性（気密性）が得られる工法のため、一年中過ごしやすいだけではなく、高いCO2削減効果も得られます。
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快適性
木の香りや温もりが感じられる、気持ちの良い空間が生まれ、利用者や職員が快適に生活できます。
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耐震性
振動台実験では、阪神淡路大震災の観測波より大きな力を加えても倒壊しないことが確認されています。
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工場規格
厳密な管理のもと、あらかじめ専用工場で採寸・加工されたパネルを利用するため、安定した環境で施工が行えます。
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工事費低減
鉄筋コンクリートに比べて重量が5分の１以下のCLT材は基礎コスト・材料輸送費が軽減できます。
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工期短縮
パネルは工場で加工して現場に搬入し、組立が可能。養生期間や熟練技術も不要で工期短縮が見込めます。
CLT（直交集成板）の仕組み
CLTとはCross Laminated Timber（JASでは直交集成板）の略称で、ひき板（ラミナ）を並べた後、
繊維方向が直交するように積層接着した木質系材料です。厚みのある大きな板であり、建築の構造材の他、土木用材、家具などにも使用されています。
国内のCLTの歴史
CLTの基本構造と特徴
パターンモデル化
福祉施設のユニット構造に適合した
パターンモデルタイプをあらかじめご用意。
障がい者向けグループホーム「TYPE1」（１ユニット６人計12人）は、木造CLT工法地上２階建、延べ床面積３４１㎡。高齢者向けグループホーム「TYPE2」（１ユニット９人計18人）は、木造CLT工法地上２階建、延べ床面積４７６㎡。
死角をできる限りなくし、共同生活室（食堂）を中心に各個室を配置し、一体感の感じられる空間を創出。間取りに対して均等に耐力壁を配置し、工期も短縮できる無駄のない合理的な構造で建設コストも抑えられます。
パターンモデル化の特長
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福祉施設に適した
設計ノウハウ福祉施設建築を熟知したパターンモデル設計には、無駄がなく合理的で快適に過ごすための高度なノウハウが詰まっています。
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ユニバーサルデザインに
基づく設計ユニバーサルデザインに基づき、導線が分かりやすく、安心安全で、さらに一体感が感じられる設計を行っています。
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永く安全に
活用できる設備防犯・防災・感染症対策に配慮しつつ、修繕時などに困らないように汎用機器を活用した設備計画を行っています。
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耐震性能と
短工期・低コストを両立耐力壁の配置や合理的構造等により、耐震性が高く、工期短縮も図れる無駄のない構造計画を行っています。
パターンモデル化への道
事業者に満足感
施設建築時のノウハウに精通しているのみならず
お引き渡し後の運営コンサルティングにも対応
「木のIZANAI工法」による福祉施設運営のメリットは、施工時のスムーズさや住環境の良さだけではありません。私たちは、施設建築時のお手伝いだけではなく、その後の建物維持管理から運営まで、事業者様の視点に立って、きめ細やかなコンサルティングでお悩みやご不安、疑問を解決します。
私たちは福祉施設の「かかりつけ医」として、施設運営にまつわる様々な課題を「安心」に変えるサービスをワンストップでご提供しています。
事業者のメリット
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メンテナンス性
導入時のメリットのみならず、継続的な管理のしやすさや耐久性も含めたメンテナンス性を重視した提案をします。
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初期費用減
施設計画をはじめ木造工法等に関連する補助金活用等、制度や事業に寄り添った予算計画進行のお手伝いをします。
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ランニング
コスト減建物設備の維持管理コストだけでなく、継続的な備品購入も含めて、適正なコスト管理や業者選定もサポートします。
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ワンストップ
各種修理、電気・水道・空調等、インフラ設備に至るまで、対応の窓口を一本化。全てワンストップで対応します。
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パッケージ化
専門集団として施設運営をトータルで支援。一つ一つをゼロから考えることなく提案をベースにした検討が可能です。
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継続支援
施設の維持管理・運用に関する各種点検や法改正への対応も含め、長期的な視点で良好な環境の維持を支援します。
4Care4つのケア
私たちは、事業計画、建物施工、施設運営、事業継続の
4つの視点で事業者様のビジネスをサポートします。
利用者に幸福感
木材が生み出す安心・安全・快適な空間。
日々の生活の中にやすらぎをもたらします。
CLT「木のIZANAI工法」が提供する住空間は、利用者に向けても様々なメリットを生み出します。いざという時にも安全な耐震・耐火性能に加え、一年中快適に過ごすことができる優れた機能性。
木のぬくもりに包まれた居心地の良い生活空間は、ここで生活する人々にやすらぎをもたらす「住まい」となります。
利用者の声
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木造で落ち着く、
ホッとくつろげる空間です。建物全体が木の香りとぬくもりに包まれた空間は、日々の生活の中に落ち着きとやすらぎが生まれます。
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遮音性と断熱性が高いから、
静かに安全に暮らせます。分厚い木材で囲まれ、仕切られた室内は遮音性と断熱性に優れ、一年中快適に過ごせ、くつろげる空間です。
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耐火性・耐震性だから、
安心して生活できます。様々な検証によって裏付けされた「木のIZANAI工法」の優れた耐火・耐震性能は、いざという時にも安心です。
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スムーズな動線で
施設内の移動がしやすい。利用者の施設内での活動や生活を考え抜かれた設計により、ストレスが少なく快適な日常を実現できます。